ALS immobilier agence immobilière à Dijon

Agence ALS

22 rue Chabot Charny 21000 Dijon

Téléphone : 0380672821

Email : contact@als-immobilier.com

Negociateur :

Charles Morquin

Joindre au 0679337663

COMMERCE + APPARTEMENT TYPE 5

image principale

376 000 €

Honoraires à la charge du vendeur Copropriété : Non

Idéalement situé proche de l'auditorium et de la foire de Dijon ce fonds de commerce avec murs (restaurant + appartement type 5) est à vendre. Le restaurant dispose d'une salle de 54 couverts et d'une terrasse chauffée (40 places), d'une cuisine complète et spacieuse disposant d'un four à pizza, une chambre froide, un piano à cuisson... Nous retrouvons un sous-sol complet avec caves à vins climatisée, une chaufferie, une cave avec réserves et un garage de 34m². Ce commerce dispose d'un appartement type 5 de 75m² au 1er étage comprenant: un salon avec un balcon de 12m², trois chambres, une cuisine, une salle de bains, un WC. La superficie totale est de 170m² ( 95m² pour le restaurant et 75m² pour l'appartement). Deux accès s'ouvrent au restaurant. Un accès par la rue piétonne destiné à la clientèle et un accès par la cour arrière pour la cuisine, le garage et l'appartement. Idéalement situé dans une zone d'activités tertiaires, d'hôtels, de bureaux, et également du TRAM, de l'auditorium, et de la foire de DIJON. Activité pérenne affichant des bilans annuels de qualité. L'ensemble n'est pas sousmis au régime de la copropriété, et autres activités possibles.

CARACTERISTIQUES

  • Nombre de pièces : 0
  • Nombre de chambres : 0
  • Surface : 170 m²
  • Etat général : N/C
  • Chauffage :individuel au gaz
  • N° de DPE :268
DPE : E

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Negociateur :

Charles Morquin

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Photo du bien 4066CM
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